Kompleksowa

oferta

Naszą misją jest dostarczenie

rozwiązań najwyższej jakości.

Projekty architektoniczne

Nasze projekty łączą w sobie ciekawą bryłę, nowatorskie spojrzenie, konstrukcyjną solidność i użyteczność, a nade wszystko urzeczywistniają marzenia i potrzeby naszych klientów

Posiadamy wiedzę i umiejętności z zakresu projektowania obiektów architektonicznych, również obiektów o złożonych funkcjach i skali , ze szczególnym uwzględnieniem relacji z otoczeniem rzeźbą terenu oraz zieleni towarzyszącej. Doskonalimy umiejętności tworzenia architektury o wyrazistym charakterze związanym ściśle z założonym programem i miejscem, otwierając się jednoczenie na różne formy architektury i zagadnień architektoniczno-budowlanych, konstrukcyjnych, instalacyjnych i komunikacyjnych , oraz rewaloryzacji obiektów. Nie obce nam są również zagadnienia adaptacji, modernizacji i rekonstrukcji pojedynczych budynków i budowli oraz zespołów urbanistycznych.

Projekt zagospodarowania działki z uzgodnieniami

Sprzedaż, adaptacja do działki, zmiany w projektach.

Ze wszystkimi branżami ( W, G, CO, elektr. , wentyl. i inne ) w technologii :
- murowanej, drewnianej, stalowej, betonowej, styropianowej
- budynki mieszkalne, gospodarcze, garażowe
- budynki usługowe, handlowe, magazynowe. produkcyjne
- zmiana sposobu użytkowania budynków, lokali
- inwentaryzacja obiektów, opinie techniczne, projekty modernizacji
- projekty technologiczne : usługi, handel, gastronomia, służba zdrowia.

Mapy geodezyjne

Świadectwa i certyfikaty energetyczne

Nadzory budowlane

Prowadzenie książki obiektu budowlanego

Projekty wnętrz

Projektujemy wnętrza prywatne, komercyjne oraz publiczne Rozpoczynając od prostego dwuwymiarowego szkicu poprzez wirtualny spacer po zaprojektowanych wnętrzach z symulacją powierzchni, materiałów, kolorów i tekstur tworzymy przestrzenie odpowiadające gustom, potrzebom i wymaganiom Inwestora.

Etapy projektowania:

Po pierwszym kontakcie odbywa się niezobowiązujące spotkanie, na którym ustalany jest zakres prac projektowych, wówczas często podejmowana jest decyzja czy ma to być projekt koncepcyjny, częściowy, kompleksowy z możliwością nadzoru autorskiego nad realizacją, jak również zaopatrzeniem w materiały i wykonawstwo. Określane są także wstępnie wymagania, upodobania i potrzeby Inwestora w kontekście projektowanych wnętrz.

Po zebraniu powyższych informacji przygotowujemy propozycję wyceny. Jeśli spotka się z akceptacją – podpisujemy umowę, która jest przypieczętowana wpłatą zaliczki. Podczas tego spotkania poznajemy się bliżej, ustalamy więcej szczegółów oraz starannie omawiamy preferencje dotyczące stylu, charakteru, funkcji i kolorystyki wnętrz. Na życzenie projekt może być realizowany w ramach określonego budżetu.

Kolejny etap to wykonanie inwentaryzacji oraz dokumentacji fotograficznej projektowanych pomieszczeń ( na życzenie możemy pracować również na powierzonych materiałach, pod warunkiem, że są one rzetelnie wykonane )

Następnie prezentujemy i omawiamy nasze propozycje projektowe związane z układem funkcjonalnym i  podziałem przestrzeni (  2-3 wersje ).

Po ich zaakceptowaniu, przy pełnej satysfakcji przechodzimy do kolejnego etapu, w którym przedstawiamy wstępne wizualizacje 3d z propozycją kolorystyki i światła. Jeśli tworzona przez nas wizja wnętrza zakończy się  pełnym zadowoleniem, przystępujemy do wyboru materiałów wykończeniowych oraz elementów wyposażenia wnętrz.

Opierając się na zgromadzonych w pracowni materiałach pomocniczych w postaci próbników, ekspozytorów i katalogów, a także, jeśli to potrzebne, wspólnych wyjazdów do salonów sprzedaży, pomagamy w dokonaniu trafnych wyborów.

Po ostatecznej akceptacji  dotychczasowych propozycji przechodzimy do wykonania szczegółowych rysunków technicznych potrzebnych wykonawcom do realizacji. Dokumentacja taka zawiera: inwentaryzację, aranżację, układ ścian działowych i elementów lekkiej zabudowy, układ punktów elektrycznych i sufitów podwieszanych wraz z doborem opraw i osprzętu, układ punktów hydraulicznych, układ posadzki, oraz potrzebne przekroje i rozwinięcia ścian, na których opisane są szczegółowo użyte materiały oraz kolorystyka oraz projekt mebli na wymiar.  Wszystkie rysunki wykonane są w skali z wymiarami.

Jeśli zachodzi taka konieczność projekty zawierają uzgodnienia rzeczoznawców potrzebne do odbiorów. Tak przygotowana dokumentacja jest podstawą dla wykonawców do określenia kosztorysów inwestycyjnych, a następnie do realizacji projektu.

Po rozpoczęciu prac budowlanych i wykończeniowych przez firmy wykonawcze oferujemy nadzór autorski nad realizacją projektu, polegający na wizytach na budowie w celu dopilnowania, by rozwiązania projektowe zostały wiernie odzwierciedlone w rzeczywistości. Może to się odbywać na każdym etapie. Realizujemy również na życzenie Klienta inwestycje  „pod klucz”, czyli przejmujemy rolę inwestora zastępczego.

Do naszych obowiązków należy wówczas organizacja i logistyka zamówień i dostaw potrzebnych materiałów budowlanych i wykończeniowych, koordynowanie prac budowlanych, rozwiązywanie bieżących spraw i  pomoc przy realizacji detali.

Projekty ogrodów

Ogród jest przedłużeniem przestrzeni domu, powinien być doskonałym miejscem wypoczynku, relaksu i zabawy, a także dostarczać nam doznań estetycznych i zaskakiwać metamorfozami. Każda działka wymaga indywidualnego podejścia, ze względu na kształt, konfigurację terenu, a przede wszystkim preferencje użytkownika. Powstawanie ogrodu to długotrwały proces, wiele roślin cechuje powolny wzrost, dlatego najważniejsze jest konsekwentne realizowanie dobrze zaplanowanego projektu.

Wycena projektu ogrodu robiona jest na podstawie informacji o planowanych założeniach funkcjonalnych oraz mapki geodezyjnej działki.

wizyta na działce i pomiar z natury istniejących dużych roślin

to aranżacja ogrodu pokazana na płaskim rzucie  terenu z rozmieszczeniem funkcji  w 2-3 wariantach do wyboru. Uwzględnia ona układ zieleni, komunikacji, małą architekturę  i ewentualne urządzenia wodne.

to wybrany projekt koncepcyjny uzupełniony o szczegółowe rozwiązania.  Zawiera informacje w części opisowej dotyczące zastosowanych w projekcie roślin wraz z uwagami , informacje na temat użytych rozwiązań technologicznych, układ nasadzeń, lokalizacją nawierzchni, elementów małej architektury i elementów wodnych.

Dodatkowo projekt kompleksowy może być poszerzony  o  bezobsługowy system nawadniania  i zraszania , oświetlenie   oraz  nadzór autorski.

Zaopatrzenie w materiały wykończeniowe i wyposażenia wnętrz

Oferujemy kompleksowe zaopatrzenie w materiały wykończeniowe oraz elementy wyposażenia wnętrz wprost od producentów i fabryk. Całość poprzedzona kosztorysem w formie zestawień zawierających ilości i opisy materiałów dostosowanych do budżetu i potrzeb Inwestora. Zapewniamy obsługę logistyczną zamówień z dostawą na budowę oraz gwarancję producentów.

Wykonawstwo

Oferujemy wykonawstwo w pełnym zakresie budowlanym, branżowym, wykończeniowym i meblarskim.  Współpracujemy z profesjonalnymi i sprawdzonymi podwykonawcami  zapewniając wysoką jakość usług.

Nieruchomości

Uzupełnieniem naszej oferty jest pełna obsługa w zakresie obrotu nieruchomościami.

Więcej informacji na www.konsstelacja.pl.

Home Staging

To oferta dla sprzedających nieruchomości, zarówno inwestorów prywatnych jak i deweloperów. Proponujemy wizualizacje 3D sprzedawanych obiektów, pokazując potencjalnym kupcom jak można optymalnie wykorzystać daną przestrzeń, uwydatniając walory i pokazując możliwości.

Drugim etapem tej usługi jest wykonanie drobnych, niekosztownych prac remontowych lub wykończeniowych, wprowadzających diametralne korzyści estetyczne do nieatrakcyjnych nieruchomości, które odstraszają potencjalnych kupców, przyspieszając tym samy sprzedaż i podnosząc ich wartość.

Projektowanie oraz organizowanie inwestycji poza granicami kraju

Zajmujemy się również projektami i planowaniem inwestycji zlokalizowanych na terenie Unii Europejskiej i Skandynawii. 
Organizujemy wykonawców i komplet potrzebnych materiałów budowlanych i wykończeniowych zakupionych w Polsce. Zapewniamy pełną logistykę dostawy bezpośrednio do miejsca inwestycji, wraz ze wszystkimi potrzebnymi procedurami celnymi po stronie polskiej.